Estimation théorique
Rue des Aubepines,01500 Château Gaillard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Aubepines,01500-Château Gaillard indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.688€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.688€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.688€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.688€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-27 | 5553 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 96 | 966 | 318000€ | 3313€ |
2022-04-04 | 12 | RUE ROGER GAILLARD | 4 | 79 | 215 | 176000€ | 2228€ |
2020-11-03 | 18 | RUE ROGER GAILLARD | 4 | 79 | 144 | 175300€ | 2219€ |
2020-10-06 | 20 | RUE ROGER GAILLARD | 4 | 79 | 135 | 178200€ | 2256€ |
2020-06-12 | 9 | RUE ROGER GAILLARD | 5 | 95 | 241 | 149000€ | 1568€ |
2020-10-23 | 372 | RUE DES MURIERS | 4 | 144 | 488 | 345300€ | 2398€ |
2020-06-19 | 241 | RUE DES MURIERS | 6 | 150 | 383 | 367150€ | 2448€ |
2019-11-04 | 9 | RUE DE LA POSTE | 5 | 104 | 374 | 245890€ | 2364€ |
2022-04-28 | 15 | RUE DE LA POSTE | 2 | 50 | 281 | 230000€ | 4600€ |
2019-10-02 | 17 | RUE DE LA POSTE | 4 | 85 | 229 | 80000€ | 941€ |
2019-07-05 | 40 | RTE DE CORMOZ | 3 | 72 | 156 | 171000€ | 2375€ |
2022-10-06 | 5 | IMP DU FOUR | 6 | 180 | 187 | 369000€ | 2050€ |
2019-07-25 | 5534 | RUE GABRIEL BRUN | 4 | 100 | 194 | 193000€ | 1930€ |
2019-07-31 | 5 | IMP EMILE THIBAUT | 5 | 121 | 134 | 165000€ | 1364€ |
2020-01-13 | 10 | RUE GABRIEL BRUN | 3 | 74 | 85 | 147000€ | 1986€ |
2022-08-01 | 80 | RTE DE CORMOZ | 3 | 74 | 372 | 182550€ | 2467€ |
2023-02-14 | 1 | IMP DU FOUR | 3 | 127 | 120 | 209000€ | 1646€ |
2023-02-27 | 154 | RUE DES SAULES | 4 | 93 | 205 | 256000€ | 2753€ |
2021-05-12 | 29 | RUE DE LA POSTE | 3 | 92 | 252 | 45000€ | 489€ |
2019-12-16 | 2 | RUE JOANNY VARRAMBIER | 2 | 70 | 36 | 114000€ | 1629€ |
2020-09-02 | 19 | RTE DE PRIAY | 5 | 130 | 158 | 126200€ | 971€ |
2022-06-27 | 21 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 104 | 420 | 315000€ | 3029€ |
2022-04-15 | 285 | RTE DE CORMOZ | 5 | 103 | 167 | 225000€ | 2184€ |
2020-12-17 | 2 | RUE DU MENIE | 4 | 97 | 542 | 219400€ | 2262€ |
2023-02-02 | 1 | RUE DU TILLEUL | 4 | 102 | 800 | 289900€ | 2842€ |
2020-06-10 | 570 | RTE DE CORMOZ | 4 | 99 | 659 | 260000€ | 2626€ |
2021-03-30 | 10 | LE CLOS DES ANDELYS | 5 | 135 | 801 | 330000€ | 2444€ |
2022-11-07 | 12 | IMP DE LA CLE DES CHAMPS | 8 | 164 | 619 | 345000€ | 2104€ |
2021-07-29 | 80 | RUE DU SEYMARD | 4 | 131 | 1201 | 365000€ | 2786€ |
2019-07-17 | 11 | IMP DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 132 | 634 | 232000€ | 1758€ |
2022-02-10 | 10 | RUE DE LA PLANCHE | 5 | 100 | 688 | 187500€ | 1875€ |
2023-01-31 | 23 | RUE DE LA CROIX | 4 | 155 | 1249 | 362500€ | 2339€ |
2021-07-19 | 220 | RUE DU SEYMARD | 6 | 155 | 575 | 370000€ | 2387€ |
2022-10-06 | 5 | RUE DE LA FORGE | 2 | 70 | 128 | 160000€ | 2286€ |
2022-06-16 | 48 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 99 | 281 | 275000€ | 2778€ |
2020-08-18 | 23 | RUE DE LA CROIX | 6 | 124 | 1249 | 299200€ | 2413€ |
2021-04-30 | 1035 | RTE DE CORMOZ | 5 | 134 | 102 | 260000€ | 1940€ |
2022-07-26 | 42 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 84 | 233 | 250000€ | 2976€ |
2021-10-18 | 40 | RUE DE LA GROUA | 5 | 115 | 0 | 276000€ | 2400€ |
2019-09-09 | 2 | IMP DES ESSARTS | 3 | 72 | 101 | 138890€ | 1929€ |
2021-09-29 | 3 | IMP DES ESSARTS | 4 | 85 | 51 | 143000€ | 1682€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DE LA CHAUME | 3 | 52 | 113 | 68000€ | 1308€ |
2019-08-19 | 58 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 90 | 232 | 200240€ | 2225€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DU FRENE | 3 | 81 | 156 | 152700€ | 1885€ |
2020-09-21 | 32 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 84 | 427 | 221070€ | 2632€ |
2022-12-13 | 5 | IMP DU PUITS | 6 | 113 | 607 | 310000€ | 2743€ |
2021-10-12 | 30 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 88 | 238 | 220000€ | 2500€ |
2023-03-16 | 9 | RUE DE LA CHAUME | 3 | 90 | 97 | 165000€ | 1833€ |
2019-07-18 | 62 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 84 | 482 | 217000€ | 2583€ |
2022-07-11 | 18 | RUE DE LA CROIX | 6 | 127 | 942 | 370000€ | 2913€ |
2022-02-18 | 25 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 99 | 347 | 315000€ | 3182€ |
2020-01-29 | 9 | RUE DU FRENE | 4 | 106 | 116 | 162750€ | 1535€ |
2022-08-05 | 68 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 84 | 488 | 289000€ | 3440€ |
2022-11-02 | 16 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 90 | 242 | 259000€ | 2878€ |
2021-05-12 | 21 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 84 | 333 | 219900€ | 2618€ |
2020-12-16 | 8 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 90 | 241 | 250990€ | 2789€ |
2022-09-29 | 6 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 90 | 213 | 267000€ | 2967€ |
2020-06-16 | 20 | RUE DE LA GROUA | 5 | 97 | 1038 | 260000€ | 2680€ |
2020-02-28 | 25 | RUE MARCEL MORRIER | 4 | 89 | 208 | 189680€ | 2131€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 90 | 334 | 248000€ | 2756€ |
2023-02-14 | 18 | RUE DE LA GROUA | 4 | 90 | 550 | 379000€ | 4211€ |
2021-07-13 | 1 | RUE MARCEL MORRIER | 4 | 89 | 229 | 210000€ | 2360€ |
2022-01-13 | 2 | IMP PRE BILLARD | 5 | 112 | 460 | 320000€ | 2857€ |
2022-04-05 | 15 | RUE MARCEL MORRIER | 4 | 91 | 225 | 219500€ | 2412€ |
2022-01-27 | 14 | RUE DE LA GROUA | 4 | 74 | 918 | 280000€ | 3784€ |
2019-09-30 | 9 | RUE MARCEL MORRIER | 7 | 90 | 267 | 189860€ | 2110€ |
2023-03-20 | 3 | IMP PRE BILLARD | 5 | 99 | 283 | 260000€ | 2626€ |
2020-09-04 | 5528 | TERRE DE LA CROIX | 5 | 97 | 955 | 245950€ | 2536€ |
2019-10-18 | 18 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 106 | 739 | 268903€ | 2537€ |
2021-06-22 | 13 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 111 | 688 | 279000€ | 2514€ |
2019-09-13 | 10 | IMP LOUIS BLERIOT | 4 | 90 | 1287 | 235750€ | 2619€ |
2022-03-17 | 15 | RUE HENRI PERRODET | 5 | 101 | 849 | 137500€ | 1361€ |
2019-08-08 | 15 | RUE HENRI PERRODET | 5 | 101 | 849 | 245190€ | 2428€ |
2021-02-26 | 17 | RUE DES RAVINELLES | 6 | 178 | 1132 | 342500€ | 1924€ |
2020-10-23 | 19 | RUE DES RAVINELLES | 4 | 95 | 447 | 270000€ | 2842€ |
2022-03-21 | 9 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 113 | 653 | 358000€ | 3168€ |
2022-09-06 | 5 | RUE LEON BLUM | 6 | 94 | 701 | 260000€ | 2766€ |
2020-04-15 | 9 | RUE DES RAVINELLES | 5 | 99 | 506 | 218000€ | 2202€ |
2019-06-17 | 7 | RUE DES RAVINELLES | 4 | 104 | 550 | 182000€ | 1750€ |
2022-05-24 | 40 | RUE MARYSE BASTIE | 7 | 119 | 490 | 278500€ | 2340€ |
2023-03-17 | 14 | LOT DE L'ALBARINE | 4 | 113 | 590 | 280000€ | 2478€ |
2022-04-07 | 9 | RUE LEON BLUM | 5 | 98 | 959 | 242000€ | 2469€ |
2020-12-23 | 11 | LOT DE L'ALBARINE | 7 | 272 | 2108 | 399000€ | 1467€ |
2022-07-05 | 7 | RUE DES RAVINELLES | 5 | 126 | 873 | 299000€ | 2373€ |
2019-07-16 | 18 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 91 | 751 | 255000€ | 2802€ |
2023-04-06 | 15 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 93 | 492 | 287450€ | 3091€ |
2019-07-30 | 10 | LOT DE L'ALBARINE | 4 | 85 | 569 | 219000€ | 2576€ |
2022-10-07 | 16 | RTE DE SAINT MAURICE | 3 | 91 | 750 | 269900€ | 2966€ |
2019-06-27 | 47 | RUE HENRI PERRODET | 4 | 101 | 1031 | 246100€ | 2437€ |
2021-06-09 | 8 | RUE LEON BLUM | 5 | 136 | 1151 | 367000€ | 2699€ |
2020-07-03 | 110 | RUE DES MOUETTES | 4 | 88 | 286 | 176000€ | 2000€ |
2021-01-05 | 110 | RUE DES MOUETTES | 4 | 88 | 176 | 215000€ | 2443€ |
2021-09-06 | 110 | RUE DES MOUETTES | 4 | 90 | 311 | 262000€ | 2911€ |
2022-04-29 | 110 | RUE DES MOUETTES | 5 | 100 | 303 | 250000€ | 2500€ |
2023-01-10 | 381 | RUE DU PREMONIN | 2 | 57 | 728 | 200000€ | 3509€ |
2019-10-09 | 233 | RUE DU PREMONIN | 4 | 78 | 0 | 173000€ | 2218€ |
2021-09-28 | 329 | RUE DU PREMONIN | 4 | 78 | 0 | 141000€ | 1808€ |
2021-09-28 | 377 | RUE DU PREMONIN | 4 | 78 | 0 | 146000€ | 1872€ |
2020-04-28 | 381 | RUE DU PREMONIN | 2 | 57 | 728 | 181000€ | 3175€ |
2019-07-27 | 110 | RUE DES MOUETTES | 4 | 81 | 346 | 245000€ | 3025€ |
2021-06-05 | 415 | RUE DU PREMONIN | 3 | 63 | 372 | 175000€ | 2778€ |
2022-07-12 | 110 | RUE DES MOUETTES | 4 | 90 | 335 | 240000€ | 2667€ |
2020-12-03 | 199 | ALL DE LETRAC | 6 | 120 | 588 | 200000€ | 1667€ |
2021-06-21 | 141 | ALL DE LETRAC | 4 | 99 | 595 | 212000€ | 2141€ |
2020-02-19 | 418 | RUE DU PREMONIN | 5 | 83 | 364 | 157200€ | 1894€ |
2020-01-09 | 284 | ALL DE LA PANISETTE | 4 | 89 | 472 | 200000€ | 2247€ |
2021-08-02 | 428 | RUE DU PREMONIN | 5 | 83 | 355 | 200000€ | 2410€ |
2021-03-26 | 110 | RUE DES MOUETTES | 5 | 99 | 434 | 251000€ | 2535€ |
2019-10-09 | 392 | RUE DES MOUETTES | 5 | 123 | 698 | 239000€ | 1943€ |
2021-07-09 | 110 | RUE DES MOUETTES | 4 | 90 | 342 | 240000€ | 2667€ |
2020-02-21 | 110 | RUE DES MOUETTES | 5 | 102 | 282 | 225300€ | 2209€ |
2020-10-22 | 180 | ALL DE LETRAC | 4 | 101 | 525 | 220000€ | 2178€ |
2020-10-28 | 389 | RUE DES MOUETTES | 3 | 72 | 774 | 190000€ | 2639€ |
2022-05-02 | 193 | RUE DU PREMONIN | 5 | 105 | 953 | 355300€ | 3384€ |
2019-08-09 | 153 | RUE DU PREMONIN | 5 | 90 | 685 | 216300€ | 2403€ |
2021-09-01 | 242 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 83 | 331 | 205000€ | 2470€ |
2023-05-09 | 226 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 83 | 456 | 183000€ | 2205€ |
2020-10-08 | 226 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 83 | 456 | 175000€ | 2108€ |
2021-04-01 | 95 | ALL DE LETRAC | 4 | 88 | 495 | 239000€ | 2716€ |
2022-04-28 | 36 | RUE DES MOUETTES | 5 | 97 | 1588 | 240000€ | 2474€ |
2021-09-10 | 22 | RUE JEAN DE PARIS | 5 | 82 | 580 | 309000€ | 3768€ |
2021-07-29 | 617 | RUE DU PREMONIN | 4 | 96 | 730 | 269000€ | 2802€ |
2020-08-03 | 33 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 142 | 731 | 237900€ | 1675€ |
2019-06-03 | 31 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 97 | 637 | 224050€ | 2310€ |
2022-12-19 | 5 | ALL CORBIOLI | 4 | 107 | 377 | 320000€ | 2991€ |
2020-11-02 | 97 | RUE DU FOUR A CHAUX | 6 | 121 | 470 | 199000€ | 1645€ |
2020-12-22 | 32 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 115 | 581 | 250000€ | 2174€ |
2021-08-04 | 9 | RUE JEAN DE PARIS | 3 | 54 | 706 | 160000€ | 2963€ |
2020-05-20 | 32 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 101 | 294 | 152000€ | 1505€ |
2022-06-16 | 29 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 102 | 441 | 229951€ | 2254€ |
2021-12-15 | 24 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 484 | 210000€ | 2100€ |
2021-02-22 | 24 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 484 | 220000€ | 2200€ |
2020-06-23 | 30 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 130 | 561 | 139000€ | 1069€ |
2019-05-28 | 12 | RUE JEAN DE PARIS | 4 | 85 | 333 | 162000€ | 1906€ |
2022-07-21 | 10 | RUE JEAN DE PARIS | 4 | 110 | 162 | 82781.5€ | 753€ |
2021-05-12 | 10 | RUE JEAN DE PARIS | 4 | 110 | 162 | 232000€ | 2109€ |
2023-04-26 | 6 | RUE JEAN DE PARIS | 3 | 56 | 262 | 155000€ | 2768€ |
2022-10-25 | 22 | RUE JULES FERRY | 6 | 116 | 818 | 255000€ | 2198€ |
2021-09-23 | 10 | LOT LE CLOS DES JARDINS | 4 | 88 | 356 | 245000€ | 2784€ |
2020-06-12 | 191 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 75 | 98 | 114000€ | 1520€ |
2019-09-18 | 16 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 89 | 553 | 165000€ | 1854€ |
2021-09-16 | 19 | RUE JULES FERRY | 4 | 89 | 310 | 145000€ | 1629€ |
2020-06-12 | 16 | RUE JACQUELINE AURIOL | 2 | 60 | 288 | 91000€ | 1517€ |
2021-06-11 | 9 | ALL DE L ALBARINE | 3 | 60 | 598 | 162000€ | 2700€ |
2019-10-18 | 1 | ALL DES ACACIAS | 4 | 168 | 473 | 317300€ | 1889€ |
2023-02-13 | 122 | AV PAUL PAINLEVE | 6 | 110 | 772 | 218000€ | 1982€ |
2021-09-01 | 14 | ALL HELENE BOUCHER | 3 | 90 | 327 | 180000€ | 2000€ |
2021-04-26 | 7 | ALL DE L ALBARINE | 3 | 73 | 784 | 175000€ | 2397€ |
2021-06-21 | 6 | ALL HELENE BOUCHER | 4 | 89 | 240 | 122000€ | 1371€ |
2020-02-26 | 116 | AV PAUL PAINLEVE | 5 | 110 | 258 | 191780€ | 1743€ |